《外資精點》滙證:撤辣支持市場看好4地產股,領展或估值重估

　　《經濟通通訊社29日專訊》滙證發表研究報告指出,預計「辣稅」撤銷及放寬按揭要求將支持低迷的地產市場。本地地產股中,看好長實(01113-HK)、信和置業(00083-HK),亦看新地(00016-HK)業務復甦前景。此外,若H-REITs可納入互聯互通機制,領展(00823-HK)等則可獲估值重估及重新定價。

*上半年樓價回調5%後企穩,明年回升2%*

　　該行指出,全面撤辣等措施尤其利好中至高檔住宅項目。惟該行亦指出行業仍存在一些不利因素,如利率上升壓縮利潤率,及地產股息削減派息,因此預計只有在減息周期開始及盈利降級修正結束後,地產業才可重新定價。

　　據該行預期,樓價不會V型反彈,今年上半年仍回調5%後企穩,隨後明年反彈2%。不過預計未來數月成交量將大幅反彈。

　　該行補充指,仍看好現金充裕的長實及信置為投資者帶來驚喜;新地則可見很多負面因素已被消化,基於其香港地產銷售前景較好,業務前景應有所改善。(rh)

　　　　滙證對本地地產股最新評級及目標價

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