低利率吸引買家 上周美國房貸申請量增逾10%

上周房貸利率再次下降，導致貸款申請急增。根據抵押貸款銀行家協會 (MBA) 的季節性調整指數，房貸申請總量較前周增加 10.4%。

符合貸款資格的 30 年期固定利率房貸平均合約利率從 6.81% 降至 6.75%。自付 20% 頭款的貸款點數則從 0.61（包括發起費）升至 0.62。 這是 3 周來的最低比率。

MBA 副總裁兼副首席經濟學家坎恩 (Joel Kan) 表示：「由於通膨數據，上周國債殖利率走低，所有貸款類型的房貸利率都出現下降，這有助於支持抵押貸款申請的增加。」

當周購屋房貸申請增加 9%，但較一年前同周減少 20%。一年前房貸利率約較如今高出 52 個基點。然而，買家似乎被最近的利率下降所吸引。

較低的利率也給了一些現有屋主省錢的機會。房屋貸款再融資申請較前周增加 11%，較去年同期增加 10%。即使絕大多數目前借款人的利率低於目前的利率，但最近的下降仍對貸款利率較高的人產生一定影響。