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房產

〈房產〉今年前4月新竹縣市預售屋中位數總價達1772萬元 超車新北

鉅亨網記者張欽發 台北 2023-06-20 18:04

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永慶房產集團業務總經理葉凌棋。(鉅亨網記者張欽發攝)

全台預售屋房價的大幅飆漲走勢一波接著一一波,同時,由房仲業者引用預售屋實價登錄統計顯示,近五年來以新竹縣市的預售屋價格走勢最為慓悍,5 年來的漲幅達 1.36 倍,同時,就總價來看,今年前 4 月新竹縣市預售屋中位數總價達 1772 萬元超車新北。同時,桃園市預售屋中位數總價 1197 萬元,成為北台灣房價凹陷區。

永慶房產集團業務總經理葉凌棋今 (20) 日提出數據指出,根據預售屋實價登錄資料統計,觀察今年 1-4 月七大都會區預售屋中位數總價發現,七大都會區購屋門檻再度提高,全數突破 1000 萬元,且新竹縣市中位數總價達 1772 萬元,已超車新北市的 1645 萬元,居全台七都第二。

統計顯示,而桃園市成為北台灣房價凹陷區,預售屋中位數總價除了較雙北更為實惠外,甚至比新竹縣市低,成為雙北、新竹縣市民眾移居的首選。

葉凌棋指出,七大都會區中以高雄中位數總價最低,2019-2022 年時房價均不到 1000 萬元,而 2023 年 1-4 月預售屋中位數總價已來到 1020 萬元,首度突破千萬元大關。

 

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