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房產

〈房產〉貸款金額+年收入雙限 雙北房貸補貼看得到吃不到 這三城市才有機會

鉅亨網記者張欽發 台北 2023-02-16 12:15

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條件限制下,應以桃園、台南、高雄三都受惠房貸補貼機會較多。(鉅亨網記者張欽發攝)

陳建仁新內閣就定位,同時有意推動新政策的住宅三箭,其中對房貸補貼擬設定年收入 120 萬元以下,台北市貸款金額不超過 850 萬元,其他縣市 700 萬元以內的民眾可以申貸,但由統計資料顯示,雙北市貸款購屋族想拿到官方補貼並不易。

觀察聯徵中心 2022 年前三季資料,年收 120 萬元以下的房貸族,以台北市的購屋壓力最大,房屋鑑估值逼近 2000 萬元,背負的貸款達 1330 萬元,想拿到官方補貼並並不簡單。

進一步觀察,台灣六都年收 120 萬元以下的房貸族,可能也無法達到內政部所設定的補貼標準;新北市房價略低,符合年收者的房貸金額也要 901 萬元,恐怕也要排除在門外,台中的 743 萬元也超過標準,看來要符合房貸和年收雙門檻,只有桃園、台南和高雄房貸族受惠較大。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析,基於保障弱勢的原則,內政部的房貸補貼勢必得排富,然而雙北房價高,在雙門檻限制下,要拿到補貼受惠人數少,因此大多數房貸族看得到吃不到。

 






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