menu-icon
anue logo
澳洲房產鉅亨號鉅亨買幣
search icon
房產

〈房產〉2022年十大建商排行出爐 寶佳推案逾千億元五度蟬聯王座

鉅亨網記者張欽發 台北 2023-01-04 11:19

cover image of news article
華固建設2022年推案311億元,居北台灣建商第五名,圖爲華固總經理洪嘉昇。(鉅亨網記者張欽發攝)

市調機構住展統計,北台灣 2022 年十大建商(依推案量計)依序為寶佳、茂德、興富發 (2542-TW)、愛山林 (2540-TW)、華固 (2548-TW)、中悦、璞園、麗寶、尚志、冠德 (2520-TW);前十大建商推案量介於 148 億元至 1068 億元,寶佳以破千億元的年度推案量,五度奪下推案王寶座。

住展企研室經理成采錡表示,儘管去年房市被多重利空籠罩,各中大型建商仍保持推案步調,相繼在北台灣各大重劃區推出指標建案,使 2022 年十大建商合計推案量達 3683 億元,較 2021 年(2863.7 億元)增長約 3 成。進一步觀察各建商旗下建案可發現,除了小坪數住宅產品,商、廠辦建案也開始嶄露頭角。

成采錡指出,2023 年北台灣市場將以商辦建案為要角,如名列十大建商的興富發、華固、中悦等建商,皆有新案待推出,而京華城原址改建的「京華廣場頂級商辦園區」,則預計在農曆年後公開;由於該案總銷坪約 6.5 萬坪,總銷金額預估逾千億,威京總部集團有機會搶下今年北台灣「推案王」寶座。

2022 年十大建商榜首仍是寶佳機構,去年北台灣推案量約 1,068 億元,五度蟬聯推案王;推案版圖涵蓋新北、桃園、新竹地區,並以在竹縣竹北的推案規模較大,指標建案有蘆竹「寶佳峰匯」、竹北「寶佳奇磊」。茂德建設則以約 645 億元的推案量重回榜單、衝上第二名,推案集中新北三重、五股,產品多有規劃相對低總價的 2、3 房格局,指標案如三重「都廳大院」、土城「紅布朗花園」。

興富發建設則以 413.02 億元的推案量,從 2021 年的第七名,晉升至第三名,去年分別在桃園二大重劃區青埔、龜山 A7 推出指標案「站前新鋭」、「興富發鉑悦」,持續以低首付方案吸引買方。第四名是愛山林建設,百億造鎮案挹注下,去年北台灣推案量約 346 億元,並藉由整合建設、代銷事業資源,提高建案能見度,指標建案如三重「甲山林市政官邸 1 號」、寶山「宏道新竹帝寶」。

不同於前述建商推案以住宅建案為主,第五名華固建設推案包括廠辦、商辦及住宅產品,推案量達 311 億元,並在北投士林科技園區一連推出三個建案,指標建案如北投「華固上文林」、中和「華固中原置地」。第六名中悦建設商辦推案的比重更高,達六成七,去年除在大本營桃園青埔推出百億商辦案,也持續布局新北新莊,去年北台灣推案量達 245 億元,指標建案如新莊「檀. 悦」、中壢「森 PLAZA」。

第七名為璞園建築,除持續整合北市士林、北投一帶的老屋重建案,也在重劃區如北投士林科技園區、桃園青埔特區推出新案,去年推案量約 189 億元,指標案如北投「樸園璞開石」、中壢「璞園畾畾青」。第八名則是麗寶集團,去年北台灣推案量約 164 億元,在北北桃基都有建案推出,指標案如北投「富域」、八里「春城台北港」。

第九名為大同集團旗下的尚志資產開發,去年在土城推出百億指標案「大同莊園 Ⅲ」,加上位於中山的「THE GREENHOUSE」,全年推案量約 154 億元。第十名為冠德建設,去年第四季推出總銷破百億的三重指標案「冠德心天匯」後,全年推案量一舉來到 148 億元,取得十大建商門票。

 






Empty