倚強科:公告本公司董事會通過取得不動產(簽訂買賣契約補充說明)

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

土地：台北市內湖區西湖段四小段254地號

建物：台北市內湖區瑞光路607號9樓及10個坡道平面停車位

2.事實發生日:112/1/3~112/1/3

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地： 158.1284平方公尺( 47.8338坪)

建物：1,251.1707平方公尺(378.4791坪)，含10個坡道平面停車位

每單位價格：估計平均68.28萬/坪

交易總金額：NTD258,440仟元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：鼎生有限公司

與公司之關係：無

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

1、交付或付款條件：

第一期款(簽約款)：新台幣 30,000,000元整

第二期款(尾款) ：新台幣228,440,000元整

2、契約限制條款及其他重要約定事項：無。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

1、交易決定方式：議價。

2、價格決定之參考依據：參酌市價及不動產估價報告。

3、決策單位：董事會決議並授權董事長全權執行後續議價及簽約事宜。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

戴德梁行不動產估價師事務所

估價金額：NTD 268,767仟元

11.專業估價師姓名:

胡純純

12.專業估價師開業證書字號:

(100)北市估字第000175號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

自用辦公室

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

民國111年12月26日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國111年12月26日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無。