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房產

因應央行升息半碼 青安房貸一段式機動利率升至1.775%

鉅亨網記者郭幸宜 台北 2022-09-28 19:40

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因應央行升息,中華郵政調升牌告利率,財政部宣布青安房貸利率也將跟進調整。(鉅亨網資料照)

因應央行升息,中華郵政今 (28) 日起調升牌告利率,其中與青安房貸有關的 2 年期定儲機動年利率調升至 1.345%,以此推算,青安房貸一段式機動利率將調升至 1.775%。

中華郵政 2 年期定儲機動利率反映央行升息半碼 (0.125 個百分點),牌告利率調升至 1.345%,順勢牽動青安房貸利率跟著調升半碼。

目前青安房貸利率計算主要有三種,包括一段式、二段式機動利率與混合式固定利率,以中華郵政的 2 年期定儲一般額度機動利率為基準利率,加上固定加碼計算利息。

根據財政部公告資料,目前一段式利率為 1.775%,二段式利率前 2 年利率為 1.565%,第 3 年起利率則為 1.865%。

至於混合式固定利率部分,第一年與第二年 1.745% 與 1.845%,第三年起則採機動利率計算,經加碼後利率為 1.865%。

財政部表示,青安貸款是由台銀等 8 家公股銀以自有資金辦理,自 2010 年 12 月推出青安貸款後,截至今 (2022) 年 8 月底止共協助 32 萬 9309 戶無自有住宅家庭購屋,核貸金額達 1 兆 3592 億元,提供民眾購屋資金需求。






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