馬光-KY:代孫公司Ma Kuang Chinese Medicine & Research CentrePte. Ltd.公告向關係人取得不動產相關事宜

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

Block 185 Toa Payoh Central #01-336 Singapore 310185

2.事實發生日:111/8/4~111/8/4

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

總面積：115平方米（折合34.785坪)

每單位價格：SGD 33,913元/平方米 (NTD 725,851 元/平方米)

SGD 112,117元/坪 (NTD 2,399,674 元/坪)

交易總金額：SGD 3,900 仟元 (NTD 83,473仟元)

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：JUI WEI INVESTMENTS PTE. LTD.(JW)

與本公司關係：JW之董事與本公司董事之其中一人為同一人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因：基於業務上之整體規劃和管理考量(診所使用)

前次移轉之所有人：Ma Kuang Chinese Medicine & Research Centre Pte. Ltd.

交易相對人間相互之關係：為本公司

前次移轉日期：103年3月

移轉金額：SGD 3,500仟元 (NTD 74,912仟元)

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

付款條件：依買賣合約規定

契約限制條款：無

其他重要約定事項：無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

決定方式:雙方議價

價格決定之參考依據:參考專業估價事務所之估價金額

決策單位:董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

專業估價者事務所:UNITED VALUERS PTE. LTD.

估價金額：SGD 4,000仟元 ( NTD 85,613仟元 )

11.專業估價師姓名:

Teo Beng Hock

12.專業估價師開業證書字號:

AD041-2009516J

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

無

21.取得或處分之具體目的或用途:

活絡資產

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國111年8月4日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國111年8月4日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

新加坡匯率為21.4033