〈房產〉股市重挫影響房市資金 房仲統計57%購屋者趨觀望

台股今年從一月最高點 1 萬 8600 點，到這個月已經下跌達 3000 點，對於許多購屋人資金面與信心面都造成影響，信義房屋 (9940-TW) 進行網路調查，結果 25% 受訪者因為自備款虧損，暫時觀望，也有 32% 的受訪者擔憂未來景氣衰退也暫時觀望。

調查結果顯示，僅有約 3 分之 1 的受訪者認為不受影響，但也預期，去年以來股市大漲帶動的資金行情，恐怕今年不會再度上演。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年投資人資產價值走升，有些投資人獲利了結後將部分資金投入房市，不過今年面對全球嚴峻的通膨情勢，國際股市大幅震盪甚至出現波段大跌，不只股市跌跌不休，連虛擬貨幣等價格也都呈現大幅崩跌，股市、幣圈修正牽扯到的層面廣泛，許多投資人恐怕今年績效都是虧損，而去年因為股市大漲帶來的資金買盤，今年恐怕會出現落空。

信義房屋從 6 月 17 到 21 日，針對信義房屋官網的網路使用者進行調查，並回收 591 份樣本資料，調查結果顯示，有 25% 受訪者在這波股災，因自備款虧損，暫時觀望，另外還有 32% 的受訪者，擔心股市下跌是反應未來的景氣衰退，選擇暫時觀望，兩個加總就有 57% 的受訪者可能選擇觀望，顯示這波股市下挫的影響程度較深且層面廣。

曾敬德指出，判斷股市下跌對於房市影響，通常會探究股市下跌的原因，若是類似金融海嘯導致的景氣崩盤，就會對房市有深遠影響，但若是單一事件影響，股市若能快速止穩，對房市影響就相對有限，而這波因為美國快速升息，市場擔憂未來景氣可能步入衰退，未來就觀察股市是否止跌回穩，股市不怕下修，就怕跌跌不休。