世紀鋼:世紀鋼鐵結構股份有限公司公告向關係人處分不動產

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

桃園市觀音區金湖段697-11土地(含未完工程)

2.事實發生日:109/8/18~109/8/18

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易數量：約44.17坪

每單位價格：每坪12.2萬元

交易總金額：5,389仟元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：李清欽

其與公司之關係：本公司之子公司世紀風電監察人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

(1)選定關係人為交易對象之原因：活化資產。

(2)前次移轉之所有人：詠信環保企業有限公司(土地)及

國豐營造股份有限公司(未完工程)。

(3)原地主與世紀鋼鐵結構股份有限公司無任何關係。

(4)前次移轉價格：土地3,535仟元及未完工程1,354仟元

(5)前次取得日期：109/05/11(土地)及109/7月 (未完工程)

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

預計處分利益：新台幣500仟元

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

(1)付款條件：簽約支付土地款約NT$353萬元，工程款約NT$185萬。

(2)契約限制條款：無

(3)其他重要約定：土地面積以地政機關複丈結果為準，實際丈量結果，

若土地面積有增減時，則以每坪12.2萬元之比例，對所訂的買賣價款重

新核計。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式：評估週邊土地比較(實價登錄)，土地估價金額

每坪8萬元，未完工程以成本加價50萬元。

決策單位：董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用

11.專業估價師姓名:

不適用

12.專業估價師開業證書字號:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

活化資產

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國111年6月17日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國111年6月17日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無