聯電:公告本公司取得土地使用權資產

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

位於Pasir Ris Industrial Drive 1 at Pasir Ris Wafer Fab Park

之土地使用權資產

2.事實發生日:111/5/23~111/5/23

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易單位數量：土地租賃面積111,750 平方公尺；

每單位價格: 每平方公尺新加坡幣 29.21元/年(約新台幣621元/年)；

交易總金額：每月新加坡幣272,018.12元(約新台幣5,791千元)；

使用權資產總金額：新加坡幣44,837,358.02元(約新台幣954,587千元)。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

JTC Corporation；非關係人。

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

付款條件：每月土地租金為新加坡幣272,018.12元(約新台幣5,791千元)，按月支付；

契約限制條款：無；

租期：111/07/16~141/07/15；

其他重要約定事項：後續年度租金將依新加坡工業用地租金行情調整之。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

決定方式：由JTC Corporation參考新加坡工業用地租金行情決定；

價格決定之參考依據：由JTC Corporation參考新加坡工業用地租金行情決定；

決策單位：依照公司內部決策核准單位決定。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

CBRE Pte.Ltd.；新加坡幣45,700,000元(約新台幣972,953千元)。

11.專業估價師姓名:

Png Poh Soon 與 Stella Chen

12.專業估價師開業證書字號:

AD041-2009900J 與 AD041-2009932J

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

無

21.取得或處分之具體目的或用途:

因應公司營運需要

22.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

不適用

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無