南電:本公司董事會通過向關係人南亞塑膠工業股份有限公司取得使用權資產

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

坐落於桃園市蘆竹區南崁路一段334號、336號及桃園市蘆竹區錦中段335地號

等12棟廠房及土地

2.事實發生日:111/5/5~111/5/5

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

(1)交易單位數量：面積24,517坪

(2)每單位價格：每坪月租金約新台幣423元

(3)交易總金額：使用權資產金額新台幣1,127,005千元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

(1)交易相對人：南亞塑膠工業股份有限公司

(2)與公司關係：本公司之母公司

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

(1)選定關係人為交易對象之原因：為業務需要，向關係人南亞塑膠工業股份

有限公司承租廠房及土地

(2)前次移轉資訊：廠房為南亞塑膠工業股份有限公司自地委建；土地為南亞

塑膠工業股份有限公司於民國75年向呂姓自然人取得，土地取得價格計

新台幣328,814千元

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

無

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

(1)交付或付款條件:依契約約定

(2)每月租金新台幣10,374千元

(3)契約限制條款及其他重要約定事項:無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

(1)本次交易之決定方式、價格決定之參考依據：買賣雙方參考市場行情議價決定

(2)決策單位：本公司董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

(1)華信不動產估價師聯合事務所：使用權資產新台幣1,283,409千元

(2)展茂不動產估價師聯合事務所：使用權資產新台幣1,268,620千元

11.專業估價師姓名:

(1)華信不動產估價師聯合事務所：江晨旭

(2)展茂不動產估價師聯合事務所：楊哲豪

12.專業估價師開業證書字號:

(103)中市地估字第000060號及(109)北市估字第000287號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

無

21.取得或處分之具體目的或用途:

業務需要

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國111年05月05日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國111年05月05日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

租賃期間：續約至120年12月31日止