由田:公告本公司取得不動產案簽訂買賣契約。

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

土地：桃園市平鎮區東金段1170(部分)、1171、1172、1173地號

建物：桃園市平鎮區東龍街609號(建號299-1)

2.事實發生日:111/4/25~111/4/25

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地面積： 9,985.41平方公尺(3,020.58坪)

建物面積：10,458.49平方公尺(3,163.69坪)

交易總金額：新台幣680,000,000元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

瀚文紙業股份有限公司、瀚文企業股份有限公司(非關係人)

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

第一期款(簽約款)：新台幣68,000,000元整

第二期款(用印款)：新台幣68,000,000元整

第三期款(過戶款)：新台幣476,000,000元整

第四期款(點交款)：新台幣68,000,000元整

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易之決定方式：買賣雙方議價

價格決定之參考依據：參考專業估價機構估價結果及市場行情等因素

決策單位：經111年03月29日董事會決議授權董事長進行不動產標的之規劃洽談與買賣

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

中信不動產估價師聯合事務所

估價金額：682,340,037元

11.專業估價師姓名:

江晨仰

12.專業估價師開業證書字號:

(98)新北估字第000053號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不動產經紀公司：日湧工商不動產股份有限公司

經紀人：陳金龍

經紀費用：依仲介合約書辦理

21.取得或處分之具體目的或用途:

營運自用

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

民國111年03月29日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國111年03月29日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無。