國揚:公告本公司董事會決議通過取得高雄市鼓山區龍中段194,196,197地號共3筆土地

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

高雄市鼓山區龍中段194,196,197地號共3筆土地之50%

2.事實發生日:111/3/21~111/3/21

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易單位數量：4,905.25平方公尺，折合1,483.84坪

每單位價格：每坪約1,747仟元

交易總金額：2,592,530仟元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人為自然人，非本公司之關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

無此情形

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

無此情形

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

第一期款： 518,506仟元之50%(簽約金)

第二期款： 388,880仟元之50%(完稅款)

第三期款：1,555,518仟元之50%(產權登記完成)

第四期款： 129,626仟元之50%(點交完成)

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式：採取議價方式

價格決定之參考依據：參考鄰近之土地交易行情及不動產估價報告

決策單位：董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

哲宇不動產估價師聯合事務所 估價金額: 特定且限定價格2,611,558仟元;

正常價格2,051,298仟元。

宏邦不動產估價師聯合事務所 估價金額: 特定價格2,693,166仟元;

正常價格2,150,874仟元。

11.專業估價師姓名:

哲宇不動產估價師聯合事務所 郭春鈺 估價師

宏邦不動產估價師聯合事務所 林睿明 估價師

12.專業估價師開業證書字號:

郭春鈺估價師 (107)南市估字第000076號

林睿明估價師 (96)北市估字第000110號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:是

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

無

21.取得或處分之具體目的或用途:

營建用地

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無