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房產

〈房產〉琢白登北市信義區豪宅年度銷售王 坪價站穩200萬元

鉅亨網記者張欽發 台北 2022-02-23 13:00

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琢白(中)登北市信義區豪宅年度銷售王,坪價站穩200萬元。(鉅亨網記者張欽發攝)

台北市信義區指標性豪宅琢白又見新交易,最新的二筆交易交易案每坪都站穩 200 萬元,總成交金額超過 8.62 億元;而去年信義區億級豪宅交易量,其中「琢白」以 8 筆居冠,榮登年信義區最賣豪宅,總銷達 29.1 億,平均單價 206 萬;「冠德信義」則以 5 筆居次,總銷達 18.2 億,平均單價 197.8 萬元。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,琢白樓高 31 層,是由普立茲克建築獎大師設計,去年 25 樓交易單價 215 萬,和最低價 5 樓和 7 樓 200 萬來看,最新兩筆交易都算在行情之內,穩居 200 萬俱樂部身價。

張旭嵐指出,近年豪宅市場偶見僑外資公司蹤影,也就是外國人或華僑投資人在本國所設立公司,顯示不少海外資金回台布局,這些僑外資公司都是在台灣是有合法登記的公司法人,因此以新版房地合一稅,兩年內一樣是 45%,二到五年 35%,逾五年則降至 20%,在處分不動產時,比外資公司逾兩年還要 35% 來得划算。


 
 
 

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