上市房企一季度業績普遍下滑 趨勢已難以改變

據內地《經濟參考報》報導，房地產上市公司利潤率普遍下滑的局面，正在從去年向今年一季度延續。中原地產最新數據顯示，截至目前，已有16家上市房企公布2015年一季度業績，其中12家企業同比下調。

具體來看，12家企業中包含了萬科等標杆房企，多家企業的利潤跌幅超過50%。數據顯示，萬科預計2015年1至3月歸屬於上市公司股東的淨利潤為6億至7億元，比上年同期下降約54%至61%。

中原地產首席分析師張大偉認為，一季度企業利潤下滑首先是因為銷售節奏有所變化；其次，房地產市場進入新階段後，房企利潤率普遍持續下調。

張大偉也指出，房地產市場在3月下半月已經告別簽約淡季，部分城市出現小陽春現象。但對於房企來說，利潤率越來越低的趨勢已經難以改變。

-華富財經Quamnet/Tony-