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房產

〈房產〉中央存保公司新店秀岡段10萬坪土地將標售 底價約9億元

鉅亨網記者張欽發 台北 2021-11-10 15:19

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第一太平戴維斯總經理黃瑞楠。(鉅亨網記者張欽發攝)

市場資金充沛,商仲第一太平戴維斯受中央存款保險公司委託,將公開標售位在新北市新店大台北華城逾 10 萬坪土地,標的鄰近康橋國際學校,開標日 2022 年年 1 月 7 日,即日起開始領標。

第一太平戴維斯指出,此次總標售新店秀岡段土地面積約 10 萬 9039 坪,其中 4 萬 6000 坪為第一種住宅區土地,適合打造大型優質低密度、高隱私住宅社區,底價 8.98 億元,換算約為每坪 8236 元底價。

第一太平戴維斯指出,位於新北市新店的大台北華城有高級別墅聚落美名,與陽明山齊名。擁有山景、綠意樹海讓居住宅環境幽靜安寧,各區獨立開發設立警衛崗哨進出管制嚴格,給住戶極高的隱私,加上可快速抵達台北市敦南及信義商圈的交通優點,擁有不少擁護客群。

大台北華城包含大大小小十數個社區,包括秀岡山莊區、華城特區、禾豐特區、潤泰華城區、歐洲印象區、青山鎮等,多家知名建商在此推案展現自身規劃及打造層峰等級需求豪宅、別墅實力,新成屋行情約在每坪 45-55 萬元,部分鎖定高端客群的個案,單價更站上每坪 60 萬元,是新北市億元豪宅的主要集中地。

負責標售執行的第一太平戴維斯資深協理沃仁方表示,台灣這兩年受中美貿易戰及疫情控制得宜的帶動下,包括台灣高科技廠及海外公司紛紛提高在台灣的生產及研發布局,也牽動了 20 年來最大的資金回流,推升不動產的投資量能,其中也包括了住宅產品。從近 2 年建商積極購地以儲備未來的推案量能,統計今年前 3 季建商購地金額即達 1561 億元,比去年同期成長 15%。

第一太平戴維斯指出疫情也改變許多人對居住空間的要求,擁有大片綠地和私人空間的獨棟別墅,在疫情中可保有居家生活及辦公的舒適,和不戴口罩自在活動及呼吸新鮮空氣的特性,非常吸引對居住有不同要求的高資產族群青睞。本次標售的新店區秀岡段土地,位處華城特區與秀岡特區之間,土地總面積高達 10 萬坪,其中超過 4 萬 6000 坪的第一種住宅區土地。






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