京城銀:本行向利害關係人取得使用權資產

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

高雄市左營區博愛二路150號2樓

2.事實發生日:110/10/25~110/10/25

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

租賃面積:206.89坪

每月月租金:211,890元

交易總金額合計:14,408,520元

(起租日未定，暫以預定起租日111.03.01

計算至到期日116.10.31止)

以上金額皆含稅

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人:京成建設股份有限公司

與公司之關係:利害關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因: 承租地點位於

目前分行現址之樓上，方便用以擴充營業空間服務客戶

前次轉移之所有人，前次移轉之所有人與公司及交易相

對人相互關係，前次移轉日期及移轉金額:不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

交付或付款條件:月付，每月租金211,890元(含稅)

租賃期間:111.03.01-116.10.31 (起租日為暫訂日期)

其他重要約定事項:無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式:議價

價格決定之參考依據:委由外部鑑價公司(麗業不動產估價師聯合事務所)鑑價

決策單位:董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

專業估價者事務所或公司名稱:麗業不動產估價師聯合事務所

估價金額:月租金221,435元(含稅)

11.專業估價師姓名:

專業估價師姓名:陳玉霖

12.專業估價師開業證書字號:

專業估價師開業證書字號:(91)台內估字第000059號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

北高雄分行業務穩定成長，為提供客戶更完整的金融服務及舒適環境，

擬擴充營業空間於原址承租二樓營業辦公室，對於既有客戶權益不受

影響，且可繼續加強區域客戶深耕與發展。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國110年10月25日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國110年10月25日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無