勝昱:代子公司琨詰電子(昆山)有限公司公告處分不動產(補充公告-終止合同關係)

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

昆山市張浦鎮濱江北路358號

2.事實發生日:110/8/10~110/8/10

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地使用權面積為53,333.3平方米，房屋建築面積合計為23,963.97平方米

交易總金額人民幣101,600,000元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

江蘇長順地產開發有限公司

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

預計處分利益約(人民幣)58,000仟元

實際認列利益依會計師查核後之數據為準

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

付款時程如下：

1.簽約後7個工作日內支付總價5%為訂金

2.提供註銷房地產抵押登記，經審核後7個工作日內支付總價5%

3.房地產交易過戶當天支付總價50%

4.房地產過戶完成後3個工作日支付總價30%

5.資產移交後7個工作日內支付剩餘10%尾款

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式：議價

本次交易價格決策單位：本公司董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

第一太平戴維斯不動產估價師事務所

估價金額為(人民幣)100,000仟元

11.專業估價師姓名:

蔣嵐雷

張萍

12.專業估價師開業證書字號:

註冊證號:1117967

註冊證號:6205902

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

活化資產,充實營運資金

22.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國110年7月13日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

因江蘇長順地產開發有限公司未履行合同，即刻與江蘇長順地產開發

有限公司終止合同關係，並求償違約金人民幣500萬元，惟實際取得

金額待協商後確定。