開發金:補充109年4月27日中華開發金控代子公司中華開發資產公告取得不動產使用權資產。

第20款

1. 原公告日期：

109/04/27

2. 簡述原公告申報內容：

(1)109年4月27日原公告自110年1月1日起至114年12月31日止，

向中國人壽租用臺北市松山區敦化北路135號8樓部分辦公室；

使用權資產金額為新臺幣82,291,009元(未稅)。

(2)109年11月23日補充公告辦公室租期延長為110年1月1日起至120年6月30日止，

除雙方另行協商外，第6年租金同第5年租金，

第7年至第9年及第10年租金調幅不超過前期租金之百分之三；

調整後使用權資產為新臺幣82,564,735元(未稅)。

3. 變動緣由及主要內容：

(1)辦公室租期延長為110年1月1日起至125年9月30日止，除雙方另行協商外，

第7年至第9年、第10年至第12年及第13年至第15年租金調幅不超過前期租金

之百分之三；調整後使用權資產為新臺幣118,660,467元(未稅)。

(2)委請專業估價者「瑞普國際不動產估價師事務所」(以下稱「瑞普國際不動產」)

、「展茂不動產估價師聯合事務所」(以下稱「展茂不動產」)

分別依前述調整後之租賃條件出具估價報告，

「瑞普國際不動產」評估使用權資產金額為新臺幣125,537,805元(未稅)；

「展茂不動產」評估使用權資產金額為新臺幣127,059,488元(未稅)。

4. 變動後對公司財務業務之影響：

無影響。

5. 其他應敘明事項：

無。