友華:補充說明本公司購置企業總部大樓案，該案已於110年05月11日經董事會通過後公告(正式簽約)

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

標的物名稱：華固創富中心大樓。

坐落：台北市北投區軟橋段0053-0000地號。

建物：前列土地上所興建之「華固創富中心大樓」部分樓層及車位。

2.事實發生日:110/5/25~110/5/25

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易單位數量：房屋16戶（1,740.82坪），及停車位44個。

每坪平均價格：約新台幣64.64萬元。

交易總金額：新台幣122,358萬元。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易對象：華固建設股份有限公司。

與本公司之關係：非本公司之關係人。

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用。

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用。

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

付款條件：依約定付款。

契約限制條款：無。

其他重要約定事項：無。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式：議價。

價格決定之參考依據：參考鄰近房屋及土地交易行情。

決策單位：本公司董事會授權董事長於新台幣13億元之額度內進行購置企

業總部大樓。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

1.中華不動產估價師聯合事務所，估價金額計新台幣1,248,263,500元。

2.戴德梁行不動產估價師事務所，估價金額計新台幣1,254,489,270元。

11.專業估價師姓名:

1.中華不動產估價師聯合事務所：謝典璟先生。

2.戴德梁行不動產估價師事務所：李根源先生。

12.專業估價師開業證書字號:

1.(99)北市估字第000149號

2.(94)北市估字第000079號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用。

17.會計師事務所名稱:

不適用。

18.會計師姓名:

不適用。

19.會計師開業證書字號:

不適用。

20.經紀人及經紀費用:

無。

21.取得或處分之具體目的或用途:

考量公司長遠發展及經營效率。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無。

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

民國110年05月11日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國110年05月11日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

本案業經110年05月11日董事會決議通過，於110年05月24日正式簽約，

本公司依規定辦理公告。