〈央行理監事會揭密〉2個指標 可做為未來調整打炒房措施參考

央行理事於第四季理監事會議針對房市議題進行討論。(鉅亨網資料照)
央行理事於第四季理監事會議針對房市議題進行討論。(鉅亨網資料照)

台灣央行今 (28) 日公布去年第四季理監事聯席會議議事錄摘要,理事們針對房市議題進行討論,有理事提及,房價所得比變化和房貸負擔率等資料,攸關不動產貸款違約率,進而影響銀行體系健全度,可作為央行未來調整不動產貸款審慎措施參考。

理事說明,央行於第三季理監事會曾討論過相關信用措施議題,並持續蒐集不動產貸款相關資料,發現銀行低成數貸款漸減,高成數貸款則漸增,建築融資、餘屋貸款成長尤速。

有位理事則提醒,房價議題複雜,不僅涉及金融穩定,也包括居住正義、資源配置等廣泛層面,非央行所能獨力解決,有賴各部會通力合作才可抑制房價上漲的預期心理。

另一方面,有理事認為,央行推出不動產貸款審慎措施,若再降息,恐影響此措施成效,因此贊成政策利率維持不變。


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