〈房產〉去年全台新建案推案寶佳機構逾1300億元續稱霸

2020年全台新建案推案由寶佳機構推逾1300億元續稱霸。(鉅亨網記者張欽發攝)
2020年全台新建案推案由寶佳機構推逾1300億元續稱霸。(鉅亨網記者張欽發攝)

2020 年全台十大建商出爐,去年雖有疫情為房市添上變因,但根據市調機構統計,剛性買盤支撐及熱錢回流下,各大建商信心大增推案力道強勁,前十名依序為寶佳、南港輪胎、茂德、遠雄、興富發、麗寶、豐邑、愛山林、達麗、昭揚與合環同列第 10 名,寶佳機構去年總推案量突破 1300 億元蟬聯冠軍。

數字科技 (5287-TW) 旗下 591 新建案統計全台六都及新竹去年各建商推案量,逐筆核對每個建商全年度進場新案,再以可售面積乘於開價加上車位價格驗算確認其案量,統計結果出爐,寶佳機構以超過 1300 億元推案稱霸,寶佳維持以量取勝的推案方式,除了全台各區遍地開花外,主力更是鎖定重點重劃區,像是在龜山 A7 重劃區就推「鴻築捷市達」總銷近百億,就是要搶攻首購族市場。 

南港輪胎居去年新推案亞軍,旗下的子公司南榮開發以「世界明珠」800 億元總銷拿下第二名,該案為南港輪胎舊廠開發案,「世界明珠」是台灣規模最大的單一開發案基地面積近萬坪,分為規劃 2 棟辦公大樓、商場,及 6 棟住宅大樓。商場已與微風集團簽約,住宅當中低樓層已售罄,成交均價已拉高至 150 萬元,有此指標大案向上衝,也拉抬周邊房市發展。

茂德機構 2019 年未進入前十大建商,但 2020 年狂衝一舉拿下第三名,主要靠各大重劃區推案,像是土城暫緩重劃區的金城舞系列推案就高達 200 億元,板橋江翠北側重劃區三案加總也有百億元的量體,其餘在三重二重疏洪道及仁義重劃區都有新案推出。

遠雄建設大型推案都有捷運機能加持,推案量較 2019 年小幅成長約 1 成,拿下殿軍,推案重點在捷運機能強的重劃區,像是 2020 年年初環狀線通車後,隨即在中和華中橋西側重劃區推 2-3 房產品「遠雄百富」,主打小宅也能有河岸景觀,此外也在 A7 重劃區繼續推「遠雄新未來 3 系列推案」,穩定銷售中。

「獵地王」興富發建設 2020 年推案相對保守,比起 2019 年推案減少近 5 成的案量,還是擠進前 5 名,因火力集中在中南部,房價相對便宜的區塊,超過百億建案只有在台中七期的「市政愛悅」,台灣大道門牌黃金地段又加上興富發「標配」的低自備專案,吸引不少首購族,同樣也是看準精華地段保值性,在台南安平區推「愛琴海」,總銷 60 億元。

 


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