合庫金老董： 剛性需求帶動區域房價上漲 合理現象不必太緊張

為抑制投機性買盤炒房，中央銀行日前大動作找銀行「喝咖啡」緊盯房貸業務，對於房價量能升溫，合庫金 (5880-TW) 董事長雷仲達認為，目前房價上漲主要以區域性為主，且還在合理範圍內，不必過度緊張。

雷仲達身兼央行常務理事，對於房市的看法備受市場矚目，他今 (24) 日出席自家金控的「金庫幣」記者會時，針對房市議題作上述表示。

雷仲達受訪時指出，現在市場主要是擔憂房市可能重演 2010 年房價過熱的現象，需要政府出手抑制房價過熱現象。

雷仲達說，目前房價上漲主要以區域性為主，像是新竹市、台南市在台積電 (2330-TW) 設廠、人才進駐等效應帶動下，讓房市需求增加進而推升房價走揚，但他認為，這種房市需求屬於正常的剛性供需，市場毋需過度緊張。

雷仲達表示，房地產也是經濟成長動能之一，只要是正常需求交易，而非投機性炒作，房價正常供需而上漲其實不用過度緊張，但如果是投資性炒作就較不合適，因此他十分贊同政府查緝非法紅單交易。