高雄房地產回溫 聯上獲利倍增 現金殖利率估達6.7% 低價黑馬首選

※來源:財訊快報

高雄房地產明顯回溫,就連台灣獵地王、營收王的興富發 (2542) 明年推案都要重押高雄,再從興富發台南新案狂銷 9 成來看,可見明年房地產重心絕對在南部,尤其高雄,而受惠最大的,就是深根當地的在地建商如聯上 (4113),聯上今年前 3 季營收已較去年全年一整年高出 1 倍以上,將是低價高雄營建股中的黑馬股。在地最純建商聯上(4113) 在精華地段擁有超過 9000 坪土地,目前土地存貨金額高達 68.7 億元,為股本 21.11 億元的 3 倍,隨著陸客人潮回流,機上台商如華邦、台郡、國巨、義联、長榮等至高雄設廠或加碼投資高雄、讓高雄地區土底資產價格谷底回升,建案詢問度大增。

聯上今年推出多案包括『聯上峰景』、『聯上海棠』、『聯上 VI』、『聯上涵景』、聯上鉑麗』等建案均普獲好評,累計今年前 3 季營收 16.74 億元,年增 165.6%,已超越前 2 年營收總和、法人估聯上今年全年營收有機會超過 20 億元,營收力拼前 3 年總和,而前 3 季獲利也已超越去年及前年總和,EPS 來到 0.66 元,預估全年可望上看 0.8-1 元,較去年獲利倍增,為連續 2 年成長。

值得一提的是大股東 2010 年借殼私募認購價 16.76 元,緊接著 2012 年辦理現增溢價 17 元,目前股價約 12 元仍套牢。法人估聯上今年 EPS 約 0.8~0.9 元,明年現金股利可望配發 0.8 元,現金殖利率高達 6.7%,目前股價在所有短、中、長均線糾結處 10~11 元上面,且所有均線全數呈現翻揚向上的多頭排列,股價在票面 10 元附近打底整理 3 年,近期擴量轉強突破,有利波段攻勢展開。
 

 

 


延伸閱讀

留言載入中...