澳洲買房最佳時機在本月 專家盤點適合投資好城區

打算買房但又覺得已經來不及的買家可以再考慮一下，因為專家說，12月是以優惠的價格買房的最佳月份。

澳洲日報引述《每日郵報》Domain報導，由於業主們趕著在放假前賣掉房子，以免再付一年地稅，聖誕節前一段時間是買房的好時機。此外，拍賣會清盤率下挫、供應增多，今年的12月是買房的絕佳時機。

雪梨地產專家們表示，房市會在12月中旬到1月中旬之間休息，受此刺激，業主們急於賣房；而且從情感上來說，大家確實想在年底之前安頓下來，因此，在12月進入房市是一個明智的選擇。

Hand McPhee買家經紀人麥克菲（Gerry McPhee）表示，聖誕前的買家數量會少一些，有的業主會緊張，擔心沒人買房子，因此在市場關閉前降價賣房。

雪梨地產專家認為12月是最佳買房月的理由包括：

市場從12月中旬休息到1月中旬，業主們急著賣房；

房子上市好一段時間，甚至一整年後，賣家對自家房子值多少錢這個問題變得越來越現實了；

買家很想買到房，他們可能花了一年卻一無所獲，希望在2016年前搬到新家，或者說至少不用再找房了；

從情感上來說，大家通常希望在年底之前安頓下來；

中介經紀人急著在休市之前賣房。

雖然雪梨西區和西北區的清盤率跌得很厲害，但下北岸、內西區、東區和北灘等倍受歡迎的地區上市房屋數量也增多了。規劃興建新基礎設施的地區是投資的好去處，房子未來應該會增值。

Domain列出未來幾個月雪梨最受歡迎的部分城區包括下北岸的Mosman，以及內西區的Balmain East、Strathfield、Marrickville、Leichhardt和Annandale。

包括Glebe、Darlinghurst和Woolloomooloo在內的內城區也適合買房；而大家期待已久的城鐵線沿線的Waterloo或雪梨大學等地的房子價值也會隨著時間的推移而增至，很適合投資​​。

此外，墨爾本的Mount Waverly是特別熱門的購房地，而Bentleigh和Essendon的受歡迎程度也會與日俱增。在布里斯本，Newmarket獲得了不少讚譽，Corinda也有望成為買家鍾愛的購房地。