英國10月房價年升4.7% 曼徹斯特上漲最快

英國房地產公司 Hometrack 最新調查數據顯示，英國整體房價升勢持續，截至 10 月，房價年增率為 4.7%。統計英國 20 個主要城市的平均房價為 25.47 萬英鎊，年增率 6.1% 創下去年 9 月以來的最高水平。

該地產公司報告指出，新高紀錄主要是因為全國失業率下跌，加上市民可負擔樓價的能力愈來愈高，並預期主要城市的樓價將會持續向上。

英國 20 大城市中，18 個城市房價均上揚，其中曼徹斯特成長最速，平均房價來到 15.88 萬英鎊，按年勁升 7.9% 稱冠。至於首都倫敦，住宅價格升幅平穩，年升 3%，平均房價為 49.6 萬英鎊，仍然是全英最貴城市，而劍橋以 44.3 萬英鎊位列第 2 貴的城市。

報告指出，倫敦房價近年持續上升主要由邊緣地區所帶動，反映市場對住屋需求殷切，仍然存在相當的購買力。不過，倫敦房價高昂，購買物業的成本增加，租金回報率低，削弱投資者購買意欲。