【香港地產】美聯︰10大屋苑週末錄11宗成交重回雙位

據美聯物業分行統計，剛過去的週末(10月21日至10月22日)2天，10大藍籌屋苑合共錄得約11宗買賣成交，較上週末增加3宗，續升約37.5%，為施政報告公布後連續第二個週末錄得升幅，並是自9月中後重回雙位數水平，創5個週末新高。至於按15大屋苑統計，本週末則錄得約13宗成交，較上週末升約30%。

 
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，自特首施政報告公布後，樓市轉趨明朗化，買家入市意欲回升，加上首置上車盤未見細節，早前入市態度審慎的上車用家亦重投市場，故即使接連有新盤開售搶佔客源的情況下，週末二手藍籌屋苑交投仍可保持及錄得增長，並反映整體購買力持續釋放。然而，在發展商開價克制及高成數按揭計劃帶動，新盤市場仍然吸納大量資金及購買力，並且受到不少首期有限及供款能力充裕的買家垂青。由於二手盤業主持貨力強，故預期第四季樓價仍然看漲。
 
按美聯物業10大屋苑中各區指標屋苑剛過去的週六、日成交量分佈統計，港島區3個指標屋苑中，太古城，康怡花園及海怡半島共錄約2宗成交，與上週末相若。九龍區4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨，則錄得約2宗成交，與上週末看齊。至於上車盤主導的新界區，3個指標屋苑包括荃灣中心、沙田第一城及嘉湖山莊表現則較理想，共合錄得約7宗成交，按週上升約75%。

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