創造三贏 台中首案捷運綠線G8共構大樓開工

台中第一條捷運，即將完工，沿線有 7 站採聯合開發，副市長林陵三今天 (17 號) 主持 G8 站開工典禮，這也是台中首件單一地主兼投資人，成功招商簽約的捷運共構開發案，將打造地上 28 層、地下 6 層的住商共構大樓，開發效益達 28 億，創造地主建商政府三贏。(寇世菁報導)

位在台中文心河南路口的捷運綠線 G8 站，開工動土，未來將打造地上 28 層、地下 6 層的住商共構大樓，副市長林陵三表示，捷運綠線規劃 7 處聯合開發共構站，烏日文心北屯線 G8 站，第一處動土，由投資人世義貿易，整合多位地主，取得用地及開發權後，一併興建捷運出入口，順利取得建照開工，可望在 108 年 5 月如期如質完工。

冠德建設公司董事長馬玉山說，很高興能參與台中市第一個捷運系統聯合開發工程，感謝世義貿易及多位地主的密切配合，節省溝通、協調、整合的時間，也感謝市府提供的行政支持，讓這項工程能順利在今天動土；冠德建設有絕對的信心與決心將這件案子做好，全力以赴投入捷運綠線 G8 共構站開發案，帶給台中市民更美好的生活願景。

交通局表示，烏日文心北屯線 G8 站台中捷運綠線第一處土地聯合開發的案子，未來開發效益可達 28 億；目前市府也正進行權益分配規劃，達到地主、建商、政府三贏，並可進一步帶動西屯區甚至捷運綠線 6 站 7 處的土地開發效益，期待本案可作為後續捷運綠線其他場站、甚至未來捷運藍線及雙港輕軌的土地開發招商典範。