開工
台灣房市
由 PCB 產業的邑昇實業 (5291-TW) 跨足建築領域成立「邑城建設」,首案「邑城仰睦」建案,今 (21) 日正式動工。邑城建設已完銷的此一新北三重建案基地距捷運台北橋站僅 350 米,快速在公開後 3 個月完銷。同時,邑城建設也規劃 2026 年將在新北市的三重、土城及北市精華區陸續推出多個重建案在房市的寒冬中,邑城建設的首案快速完銷,董事長簡榮坤指出,推動此一成績主要在產品的區位、規劃及營造商的信譽爲重要的推動因子 。
台灣房市
全台房市急凍,統計建案開工與預售揭露量表現,20255 年則是賣得遠比開工量還少很多,預售揭露全台前三季只賣了 3 萬戶,房仲業者推估全年僅及 2024 年的 3 成,但今年全年的開工數量推估將達 11 萬戶,若外在環境沒有出現轉機,長期新建餘屋可能會逐漸增加。
台灣房市
2025 年以來全台房市買氣仍呈現急凍,但建商開工量卻逆勢上漲。房仲業者引用內政部統計數據指出,2025 年首季全台不含農舍之住宅量開工量達 3 萬 3,232 宅,此規模堪比 2022、2023 年的房市旺季,其中 尤以新北市成長最為顯著,新北市首季開工量高達 6899 宅,較去年同期大增 2.46 倍。
台灣房市
去年房市趨冷,就連建商也暫緩開工腳步,房仲業者統計內政部資料,2024 年全台住宅類開工宅數達 12 萬 7,883 宅,為近 5 年以來最低;另觀察六大都會區,尤以新北市下滑達 62.9% 最多。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,去年歷經多年的房市多頭,建商手頭仍有大批餘屋有待去化,加上去年央行動作頻頻,開發商延緩開工暫避風頭,致使開工量回歸平靜。
美股雷達
美國 12 月單戶住宅建設穩步成長,但由於房貸利率上升和市場上新屋供過於求,進一步成長受到限制。美國商務部人口普查局周五 (17 日) 表示,占美國住宅建築大宗的獨棟住宅開工量上月經季節性調整後年率上升 3.3% 至 105 萬套。 11 月數據被上修至 101.6 萬套,先前報告的是 101.1 萬套。
台股新聞
台糖虎尾糖廠於昨 (18) 日上午舉行 113/114 年期製糖開工典禮,由台糖公司董事長吳明昌主持,偕同雲林縣長張麗善及日本台灣交流協會代表片山和之等貴賓一同焚香、拋蔗,另恭請福安宮糖廠媽駐駕與遶境廠區,祈求本年期製糖開工順利、人員出入平安,順利達成本年期生產目標。