開工

09-18台灣房市

台灣央行限期開工切結退場 建商同步迎活水

台灣央行房市管制再一次鬆綁，17日台灣央行召開第三季理監事會議宣布，利率維持不變，不過調整兩項選擇性信用管制措施，包括自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成調升至7成，以及刪除購地貸款「切結於一定期間內動工興建」規定。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨認為，央行針對換屋族放寬成數與刪除建商開發時程，看得出一方面希望增加流動性，二方面卻又不希望供給大幅增加造成系統性風險的用心。

06-02台灣房市

〈房產〉土方之亂漸緩 全台4月新住宅開工量現反彈達1.1萬戶

2026 年全第一季住宅開工數量僅 2.1 萬戶，寫下近 9 年來同期新低，但 4 月單月開工數量又見到反彈，重新回到 1.1 萬戶，2025 年雖然市場買氣欠佳，但市場上仍有一定的預售量，地產業者推估首季的開工數量銳減，除了景氣影響外，今年初的土方之亂，當時土方清運困難可能也是導致開工遞延的原因之一。

03-11台股新聞

亞昕首度插旗中和新案開工 姚政岳：仍有2-3個建案洽談中

新北市中和指標新案「豐森大境」今 (11) 日舉行開工動土典禮，這是亞昕 (5213-TW) 度插旗中和，並聯手家泰建設、寶亞建設共同開發，在房市低迷中，亞昕董事長姚政岳表示，只要地點、產品正確，搭配交通便捷及城市建設機能，產品仍能夠順銷。「豐森大境」爲亞昕插旗中和第一個開發案，基地 2146 坪，市場估總銷約 100 億元，姚政岳並指出，亞昕在中和地區並還 2-3 個開發案在洽談中，且認為房市的成交量將緩步增溫。

02-23台灣房市

〈房產〉2025年開工宅數創6年新低 房仲：馬年由都更、小宅支撐房市動能

馬年開工日，不動產業的開工狀況恐將面臨調節。內政部最新資料顯示，2025 年全年住宅開工宅數 12.7 萬宅，較前一年減少約 2%，為近 6 年新低，意味著不動產開發市場因應政策與景氣變化，已從源頭的開工量進行調整，2026 年的市場供給量也趨向保守，不過房市利空出盡，近年遞延的需求買氣可望在今年逐漸回歸。