華固建設:公告本公司出售「華固天鑄」大樓部份房屋。
鉅亨網新聞中心 2017-06-20 17:40
第二條第20款
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
標的物名稱:華固天鑄大樓。
坐落:台北市士林區天母東路。
建物:前列土地上乙方所興建之「華固天鑄」大樓部份房屋。
2.事實發生日:106/6/20~106/6/20
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量:房屋 3 戶(約 536.52坪),及停車位 11 個。
每坪平均價格:約新台幣 壹佰肆拾陸萬元。
本公司持有本案比例為64.5%。
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
交易相對人:世訊投資股份有限公司,非公司之關係人。
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
預計處分個案利益率約為 20% 至 22% 。
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依買賣合約書所載付款約定:
1.簽約款:20%。
2.對保用印款:19%。
3.銀行貸款:60% 。
4.交屋款:1%。
契約限制條款:無。
其他重要約定:無。
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式:採取議價方式。
價格決定之參考依據:參考鄰近之交易行情。
決策單位:董事長。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
為爭取交易時效,故無法即時取得鑑價報告。
11.專業估價師姓名:
為爭取交易時效,故無法即時取得鑑價報告。
12.專業估價師開業證書字號:
為爭取交易時效,故無法即時取得鑑價報告。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:是
15.尚未取得估價報告之原因:
為爭取交易時效。
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
不適用。
17.經紀人及經紀費用:
無。
18.取得或處分之具體目的或用途:
獲取利益。
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:
不適用。
22.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用。
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規
定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:
無。
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