〈房產〉信義房屋調查：若房價修正15% 近半受訪者認為有吸引力

信義房屋 (9940-TW) 針對該公司官網使用者進行第 2 季的購屋意向調查，此次調查是近三季以來最不悲觀的一季，看壞房市的比例已由七成四縮減至六成五，減少約 10 個百分點，調查還顯示，若房價和高點相比修正約 15%，有將近一半的受訪者認為會吸引他們進場購屋。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，民眾對於房價看法的變化與市況表現相當，反映出當下民眾對房市看法沒有那麼悲觀，但也不認為房價會立即反轉向上，因此遇到滿意的房屋與價格才會進場購屋，在民眾信心略回溫，但對價格態度仍保守的狀態下，預料市況反應呈現「價盤整量緩增」的機率較高。

曾敬德表示，2016 年第 3 季的購屋意向調查，也曾出現對於房市悲觀情緒收斂的現象，不過當時有央行選擇性信用管制措施鬆綁的利多刺激，今年調查期間的情緒改善，並非單一外在的政策利多所帶動，應是房市已經盤底修正一段時間，民眾逐漸認為政策不再像過去一路強力調控，信心慢慢從谷底回溫，雖然購屋意願有所增加，但對於價格態度仍相對保守。

調查結果顯示，受訪者中有四成左右找房子已經超過一年的時間，另外有 29% 則是屬於找屋三個月內的族群。

至於受訪者對於想要購屋的區域，普遍都出現房價下跌的感受，有將近六成的受訪者認為想要購屋的區域，近期房價已經出現下跌。

比較特別的是，若房價與高點比較已修正 15%，是否會吸引購屋的調查，有高達 49% 的受訪者認為會吸引他們購屋，一成的受訪者則認為不清楚，四成的民眾認為不會吸引他們進場購屋。

由調查結果對比當前市況可發現，當房價已經修正 10% 至 15% 左右幅度，配合政策對於房市干預逐漸減少，的確吸引部份的買方逐漸回流到市場上。

對於未來房價看法部份，此次調查是最近三季調查以來較不悲觀的一季，上一季調查時看壞未來房價比例約有 74%，本季調查看壞未來房價比例約為 65%，看壞房市的比例雖然仍佔相對多數，但看壞的比例已經有所收斂。

信義房屋的此次調查統計時間為今年 3 月 9 日至 3 月 20 日，共回收 1287 份樣本。