宏達電:本公司董事會通過重要子公司威宏電子(上海)有限公司處分土地及廠房

第二條第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

上海土地及廠房

2.事實發生日:106/3/15~106/3/15

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地面積：70,920.4 平方米

房屋建築面積：114,831.34 平方米

交易總金額：人民幣6億3,000萬元 (內含增值稅3,000萬)

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

上海星保信息科技有限公司，非關係人。

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用。

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

本次處分利益預計為人民幣1億4,776萬元。

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依買賣合約條件規定。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本交易之價格係參考專業估價者出具鑑價報告並經雙方議價後，提報董事會決議通過。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

(1)上海三聯資產評估有限公司：人民幣530,373,318.66元。

(2)上海仟一資產評估有限公司：人民幣559,685,800元。

11.專業估價師姓名:

(1)上海三聯資產評估有限公司：孫慧珍，盧根華。

(2)上海仟一資產評估有限公司：張兆營，唐興道。

12.專業估價師開業證書字號:

(1)孫慧珍(31130038)，盧根華(31000235)。

(2)張兆營(37050073)，唐興道(32030004)。

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

14.是否尚未取得估價報告:否

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:

不適用。

17.經紀人及經紀費用:

不適用。

18.取得或處分之具體目的或用途:

經營需求之調整及活化資產。

19.本次交易表示異議之董事之意見:

無。

20.本次交易為關係人交易:否

21.董事會通過日期:

不適用。

22.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用。

23.本次交易係向關係人取得不動產:否

24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定

評估之價格:不適用

25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規

定評估之價格:不適用

26.其他敘明事項:

若政府審批部門不核准本交易，視為不可抗力因素。