前摩根士丹利資深副總裁：千禧世代「只租不買」觀念嚴重錯誤

《CNBC》報導，前摩根士丹利 (Morgan Stanley) 資深副總裁，知名財經書刊《自動千萬富翁》、《起步晚，照樣致富》作家 David Bach 週一 (2 日) 表示，對於目前美國千禧世代的人們反對購置房產、支持租房的氛圍，他對此感到相當憂慮。

David Bach 認為，目前美國的千禧世代並不以購置房產為優先目標，David Bach 對此直言，千禧世代的人們，正在犯下的巨大錯誤。

David Bach 指出，美國千禧世代的人們鼓吹購置房產是一項惡夢，但是這些人卻不知道，購置房產確實是前往財富自由的一部手扶梯。

「如果千禧世代的人們不願意購置房產，那麼這些人在美國這個國家想要變得更加富有，機會恐怕會是相當渺茫。」

「今天在美國這個國家，擁有房產的美國人，比起只租不買的美國人，財富平均要高出 38 倍。」David Bach 說道。

David Bach 進一步表示，無論是反對購房者也好，或是支持購房者也罷，總歸人們還是需要一個地方安身立命，以此為家，故 David Bach 建議，人們還不如盡早投資一個「永遠的家」。

David Bach 指稱，以一個美國租房者而言，美國房租 30 年租金很容易就超過 50 萬美元，但最後房屋依舊不是你的，你還是一無所有，David Bach 認為，美國租房者不如花同樣的錢來繳交房貸，最後房貸繳清，即能夠向財富自由的大門更邁向一大步。

David Bach 說道：「除非你擁有了自己的房產，不然其實你並沒有真正參與到累積財富的遊戲。」