澳洲新建住宅面積縮水

澳奇網報導，澳洲新建住宅的面積正在縮水。

股票經紀商聯邦證券（CommSec）的分析顯示，上財年建成的獨立屋，平均建築面積為 231 平方米，低於 2008-09 年度創紀錄的 247.7 平方米。

單元房和公寓在澳洲新住宅中所佔的比例越來越大，但它們的面積卻越來越小。聯邦證券的房屋面積趨勢報告稱，上財年平均公寓面積為 131.3 平方米，相比 2004-05 年度 143.7 平方米的高點縮小了約 9%。在上財年建成的全澳住宅中，超過 40% 是中密度或高密度住房。

聯邦證券首席經濟學家詹姆斯（Craig James）說，地塊變小是獨立屋平均建築面積下降的原因之一。年輕購房者對住房類型的不同偏好，以及新移民也是一個因素。

“澳洲人正在重新評估他們的需求，” 他說，“夫婦和小家庭正在考慮公寓，大的 4-5 臥室住宅需求減少，在郊區非常明顯——獨立屋被拆除，重新建造公寓、排屋和別墅。”