恆大成功控股嘉凱城 擬為其提供融資擔保或借款

和訊房產消息9月20日，嘉凱城發布公告稱，原大股東浙江省商業集團有限公司、杭州鋼鐵集團公司和浙江國大集團有限責任公司將其持有的公司52.78%股權轉讓給恆大地產集團有限公司，已於2016年8月1日完成過戶登記手續，公司控股股東變更為恆大集團。

2015年度，公司經審計歸屬於上市公司股東的凈利潤為-23.43億元，2016年上半年，歸屬於上市公司股東的凈利潤為-9.52億元。鑒於公司目前財務狀況，為滿足公司主營業務發展資金需求，恆大集團將利用自身優勢，大力支持上市公司發展，擬為公司融資提供擔保及通過銀行委托貸款或資金拆借方式向公司提供借款。

公告透露，2016年5月19日，嘉凱城2015年年度股東大會審議通過的《關於審議2016年與大股東發生關聯交易的議案》中明確：公司預計2016年與原大股東浙商集團發生的關聯交易中，公司按1‰/月的擔保費率向浙商集團支付擔保費，公司通過銀行委托貸款和資金直接拆借方式向浙商集團借款，公司按不高於10.5%/年支付貸款利息。

新控股股東恆大集團入主公司後，為公司融資提供擔保及通過銀行委托貸款或資金拆借方式向公司提供借款，是對公司原大股東為公司提供融資擔保及財務資助工作的承接，同時，新控股股東恆大集團擔保費率及貸款利率不超過原大股東浙商集團上述費率。

嘉凱城表示，近年來，公司融資以債權融資為主，通過基金、信托等方式融資的平均資金成本基本在10%以上。此次貸款利率是根據恆大集團對下屬成員企業的標准確定，不高於10%/年支付貸款利息，低於公司通過基金、信托等方式融資的平均水平。

目前，市場上專業融資擔保機構主要分為政策性及商業性兩種，費率區間為1%/年-5%/年之間。恆大集團對嘉凱城擔保酌情按市場價格征收擔保費。嘉凱城按不超過1%/月的擔保費率向恆大集團支付擔保費，是根據市場價格定價。