中國金洋(01282-HK)斥逾3.65億購合肥地產

中國金洋集團(01282-HK)公告，於9月13日，公司的間接全資附屬公司作為買方與作為合肥市寶能房地產開發有限公司的賣方訂立買賣協議，據此，買方有條件同意收購而賣方有條件同意出售目標房產，總代價為逾3.15億元人民幣(相當於約3.657億元)。

目標房產位於中國安徽省合肥市濱湖新區雲谷路與華山路交匯處，屬寶能城二期項目。寶能城二期項目共佔地83,829.17平方米，附帶土地使用權直至2084年6月20日止，擬開發建設10棟樓宇。目標房產為其中的第3號樓及第8號樓(擬作商業用途的1–2層除外)。

目前，目標房產尚未竣工驗收，惟目標房產已滿足對外預售標準。第3號樓的建築面積為14,288.04平方米，建築層數為地上39層；第8號樓的建築面積為17,616.90平方米，建築層數為地上49層(3–49層為住宅)。目標房產共有344套房產。該土地乃由賣方於2014年5月20日以約2.6億元人民幣元的收購成本
收購。緊接收購事項完成後，目標房產將於本集團綜合財務報表中列賬為投資物業。

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