深鐵准備退出萬科 按對賭協議曾什麼也不用干就每年保賺28億

和訊網消息，9月11日，萬科股權之爭隨着後來恆大的介入，深地鐵作為原來的事件主角似乎慢慢被人淡忘，它在這一事件中雖然不夠喧囂矚目，但絕對是其中贏家。深圳市地鐵集團董事長林茂德近日表示，深鐵已經為入股萬科方案失敗做好第二手准備，即為將地鐵上蓋資產培育成熟後提前收購國資上市殼公司，實現借殼上市。

至於當初深圳地鐵為何介入寶萬之爭，深圳市地鐵集團董事長林茂德在國家發展改革委9月8日組織召開城市軌道交通投融資機制創新研討會上道破其中玄機。原來萬科與深圳地鐵有一項對賭協議：深圳地鐵（成為大股東後）萬科必須每年每股分紅1元；另外，深鐵已經為入股萬科方案失敗做好第二手准備，即為將地鐵上蓋資產培育成熟後提前收購的國資上市殼公司，實現借殼上市。

如果照林茂德所言「每股支付1元」，按照重組預案萬科向地鐵集團發行28.72億股，則每年萬科需向深圳地鐵支付逾28億元。當時深圳地鐵對入股萬科後的收益前景自信滿滿：

第一，我跟他對賭，我們持你20多億股值後，必須保持每年(每一股)分一塊錢給我，每年都要分20億給我，相當於現金流很好。第二，它過去20多年增長100多倍，它未來十年增長1倍我就賺500億，增長2倍我就賺1000億，我貸款就有還款來源了。」