澳洲房貸政策收緊 布里斯班成為投資客新熱點

澳洲房產網報導，受澳洲房貸政策收緊的影響，地產投資者的“胃口”也發生了變化，很多人已經將布里斯班視為下一個投資熱點。

根據一項針對超過1000名投資者進行的調查，近三分之二的地產投資者打算在未來6至12個月內買房。

澳洲地產投資專家協會（簡稱PIPA）主席金思雷（Ben Kingsley）表示，大部分受訪者認為，相對於房價居高不下的墨爾本和悉尼，布里斯本顯然更值得投資。 

“投資者覺得墨爾本和悉尼的房市表現非常好，他們希望找到另一個即將火起來的市場並提前進入。悉尼市場已經開始減速，墨爾本也快達到週期峰值。” 

在接受PIPA調查的投資者中， 58%的人認為布里斯班是能提供最佳投資前景的首府城市，有17%的人選墨爾本、11%的人選悉尼，選柏斯和阿德萊德的只有6%和5%。

五分之一的投資者承認他們因為擔心房市泡沫而擱置投資計劃。房貸條件收緊是投資者的主要憂慮，因為監管機構一直在尋找各種方法來限制投資者貸款。

此外，投資者揮之不去的擔憂還有價格糾正、負扣稅撤銷、長期空置和房屋供應過剩。

超過四成受訪投資者將長期財富收益列為買房的主要原因，其次是資本增值機會和低利率。