若樓價繼續明顯上揚 房產稅或年底前推出

號稱“史上最嚴”的房地產調控政策——“國十條”出臺之后，房價未降地王重現，若過了9月樓價仍繼續明顯上揚的話，年底可能就要推出新一輪措施，房產稅預計也會包括在內。

綜合媒體9月29日報道，蘇格蘭皇家銀行（RBS）亞太區地產研究部主管吳嘉俊近日說， “目前可能中央政府還沒決定下多重的藥，但若過了9月樓價仍繼續明顯上揚的話，政府再無回轉余地，年底可能就要推出新一輪措施，房產稅預計也會包括在內。”

吳嘉俊指出，房產稅是最有效壓抑樓價的方法，對市場的心理影響最大。

亞洲開發銀行（ADB）駐中國代表處的首席代表保羅·海登斯在北京舉行的亞洲經濟展望發布會上稱，未來中國政府還有很多措施來解決房價中所存在的基本問題，比如征收物業稅以提高房屋的持有成本。

不過，海登斯稱，中國的房地產市場目前還沒有看到較大的泡沫風險，需要關注政策實施的進一步效果。

“中短期內中國房地產市場不會出現大的泡沫。”亞洲開發銀行經濟部主任馮幽蘭強調。

海登斯同時表示，中國政府也可能采取一些措施來解決地方政府的財政和融資的問題，避免像當前這種地方政府主要依靠出售土地獲得融資的模式。另外，政府也可能會提供更多保障性住房的供給。

2010年4月，號稱“史上最嚴”的房地產調控政策——“國十條”出臺之后，房價未降地王重現，而官方落實現有調控政策的態度也未見動搖。

9月26日，國土資源部（下稱國土部）和住房和城鄉建設部（下稱住建部）共同發布了《關于進一步加強房地產用地和建設管理調控的通知》，細化并落實此前國務院出臺的調控房地產的政策，要求土地住房供應必須向民生傾斜。此舉被市場解讀為新一輪樓市調控的序曲。

28日，財政部、國稅總局旋即發布《關于支持公共租賃住房建設和運營有關稅收優惠政策的通知》，對公租房建設用地及公租房建成后占地免征城鎮土地使用稅，并免征與公租房經營管理有關的一系列契稅、印花稅和土地增值稅等。

(劉暢 編輯)

免責聲明：本文所載資料僅供參考，并不構成投資建議，世華財訊對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。若資料與原文有異，概以原文為準。
世華財訊資訊中心：editor@shihua.com.cn 電話：010-58022299轉235