便宜好屋多 黃金地段也有驚喜價

房價漲翻天，以有限預算要在台北市成家，看起來難度很高，不過，房地產業者表示，其實只要不要太在意路段、門牌、樓層等條件，在都市精華區撿到便宜的好屋不是沒有機會。

■　距離很相近  價格差超多

中信房屋企畫部副理江龍名表示，很多人一聽到大安區，就覺得房價一定高不可攀，事實上大安區也有便宜的路段，比如像臥龍街、辛亥路等等，都還有機會找到３字頭的房子，等於是知名路段的價格一半有找。

同樣的道理也可以用在信義區和中正區，像是信義區吳興街、中正區廈門街等等，都是精華區域的便宜路段，預算有限的購屋人可以鎖定區域擇優購買，找到便宜房子不是難事。江龍名建議，買房子如果要找這類房子，如果不是在地換屋，可以和住在區域內的朋友或房仲多聊聊，大概可以知道自己該鎖定目標的區域。

■　便宜路段得精選  房價雖低貸款難

不過，住商不動產指出，要買這類便宜屋其實最該注意的是生活機能，採買是否便利，離公車站會不會太遠等問題。因為房價有時雖然低，但周遭人煙罕至，毫無生活機能可言，這類房子反而在居住時會造成很大的困擾，因為脫手困難，銀行貸款也會比較低。因此，聽到有便宜房子最好先到房屋周邊繞一繞，免得買了便宜，嚐了苦頭。

【網路地產王／黃京梧／綜合】

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