宏盛建設士林新案將先建後售 今年無完工入帳建案

上市建商宏盛建設(2534-TW)目前手中掌握的建地集中於台北市及新北市區域，董事長張根藤指出，宏盛建設對於其在台北士林區的建案，將採取「先建後售」的處理方式，而公司則指出，此一士林建案目前已動工。

總體而言，宏盛建設今年的入帳將以成屋銷售為主，並沒有先前預售建案的完工入帳來源。

宏盛建設在台北市士林區的建案位於士林福林國小對面，宏盛建設決議採取「先建後售」的興建銷售策略後，並已在今年1月動工興建。

目前新北市淡水地區的不動產交易狀況熱度升高，而宏盛建設也以每坪40萬元、總金額9.39億元，處分淡海新市鎮2347坪土地予關係企業宏泰人壽，宏盛主管表示，由於該筆土地緊鄰宏泰人壽的土地，宏泰人壽希望整合全街廓開發，因此公司決定處分。而此次宏盛的處分利益為4.52億元，對於宏盛建設的每股貢獻度0.76元。

同時，張根藤也指出，宏盛建設在新北市的新莊到都心還有3處建地推案；而公司主管指出，這就是宏盛建設在5月初推出的新莊副都心「宏盛學」的3個建案。此外，宏盛建設的台北市精華區的豪宅建案仁愛路「帝寶」，目前仍有5戶為宏盛所持有。

宏盛建設經董事會決議自明(29)日起兩個月，將進場買回自家股票1萬張用於註銷股本，這是宏盛建設今年第2度將進場買回自家股票。