台北市上萬戶豪宅2011年課徵豪宅稅 北縣、台中市擬跟進

豪宅與一般房屋比較，稅負同樣，為使課稅更趨公平合理，臺北市長郝龍斌今 (2)日宣布，將自2011年7月1日起，針對全市豪宅提高其房屋稅，以符合社會公平正義。其餘各地方稅捐稽徵處是否開徵，仍未達共識，僅有台北縣、台中市擬跟進。

經臺北市稅捐處的清查，全市12行政區符合豪宅特色的大樓計有269棟，總共11,177戶，其中以大安區52棟居冠，至於戶數以中山區2073戶最多。

臺北市稅捐處指出，有關「豪宅」之認定，是以「棟」為認定單位、並依據現行之標準單價加成提高其稅負；商業大樓不在「豪宅」認定範圍之內，同時排除已加成課稅之別墅，且以RC等級以上構造為限。

依據該處研議之方案，對豪宅採「構造標準單價」，按各豪宅坐落地點之「路段率」加價方式，訂定豪宅適用之標準單價，例如：以10層樓、鋼筋混凝土造、路段率150%，現行標準單價為5,000元，應納稅額2萬元，研議後標準單價增加：5,000元×150%＝7,500元，再加上原標準單價5,000元，該豪宅適用之標準單價為12,500元，稅額調整為5萬元。

台北市稅捐稽徵處表示，今年1月動員清查全市豪宅並列冊，2月訂定豪宅構造標準單價表，3月下旬召開第2次稅政精進研討會，7月中旬召開不動產評價委員會之會前會，8月中旬提報不動產評價委員會審議，9月審議通過簽報市長核定公告實施，經公告後自2012年房屋稅開始適用，即適用期間為2011年7月1日，2012年5月開徵之房屋稅開始增加稅額。