優惠政策即將到期 建設系統征求2010年樓市政策建議

訊息人士稱，由於08年底國務院促進房地產市場健康發展的二套房貸、交易稅費優惠等措施即將到期，建設系統近期正向房地產相關企業及機構征求2010年樓市政策建議。

據中國證券報10月19日報導，訊息人士日前透露，由於08年底國務院促進房地產市場健康發展的二套房貸、交易稅費優惠等措施即將到期，建設系統近期正向房地產相關企業及機構征求2010年樓市政策建議，08年出爐的住房轉讓環節營業稅暫定一年實行減免政策調整可能性大。

此次征求建議是建設系統年度政策例行諮詢，由於時間節點特殊，2010年樓市政策調整方向引人關注。

08年12月17日，國務院召開會議部署促進房地產市場健康發展措施，提出“對住房轉讓環節營業稅暫定一年實行減免政策。其中，將現行個人購買普通住房超過5年(含5年)改為超過2年(含2年)轉讓的，免征營業稅；將個人購買的普通住房不足2年轉讓的，由按其轉讓收入全額征收營業稅，改為按其轉讓收入減去購買住房原價的差額征收營業稅”。

值得關注的是，上述政策明確提出暫行一年，眼看時間將至，監管機構將抉擇政策是去是留。一位參與意見征求的業內人士認為，2010年政策調整的可能性很大，只是調整的力度有多大不好說。他認為，目前房價上漲已經與實體經濟恢復的程度不相匹配。與股市募資補充企業融資的功能不同，樓市的過熱只是在純粹吸引更多資金進入，無法補充到實體經濟中。

(程曦 編輯)