人口住宅普查 北市無殼族、不婚族最多 新屋坪數最小

主計總處今(18)日公布99年人口及住宅普查總報告，台北市15歲以上常住人口未婚率以39%奪冠、且台北市住宅自有率最低僅71.4%，儘管主計總處解釋，居住在台北市者教育程度普遍較高可能導致較為晚婚，不過在台北市達適婚年齡者平均10人有4人未婚、每10人就有近3人沒有房子，也顯示日益高漲的房價與通膨壓力，皆使都市討生活大不易，都市男女只能透過租屋、不婚來省荷包。

北市15歲以上未婚人口近4成 高出均值6個百分點

據主計處統計，台灣地區15歲以上常住人口未婚率以台北市39.0%最高、雲林縣23.1%最低。就各地區觀察，未婚率以金馬地區44.2%居首，北部地區35.4%居次，有偶率以中部地區59.0%最高。

若觀察各縣市的未婚率，高於平均值33%的縣市共有6個，依序為台北市39%、新北市35.8%、新竹市35.1%、高雄市33.5%、台中市33.3%及桃園縣33.2%，均為都市化程度較高縣市，可看出都會男女較平均值晚婚。

台北市人口約2成5透過租屋度日 買房難度全台最高 

主計總處也指出，無自有住宅者以台北市的24.4%最高，儘管主計處不予評論房價高價的問題，不過一方面可看出在北市求學、就業者多藉由租屋過日子，也可看出更多的台北都會族若要擁有自有住宅，難度是全台之最！

按各縣市觀察，現住住宅非自有，且無其他自有住宅的比率以台北市24.4%最高，高雄市18.6%居第2，新北市、台中市及台南市均占18.3%並列第3。

北部地區新完工住宅180平方公尺以上僅逾1成

不僅房屋自有率最低，就住宅面積來看，觀察近10年完工住宅，面積在180平方公尺以上者占20.1%，未滿60平方公尺者占15.4%，兩者所占比率均為60年以後竣工住宅的較高水準，主計總處表示，顯示近10年竣工的小面積或大面積住宅比重漸趨增加。尤其北部地區的住宅面積有56.6%集中於60-未滿120平方公尺、180平方公尺以上者則以北部地區10.8%最低，可看出北部房價攀高，都會男女以購入「小坪數套房」為首選的情況。

新北市通勤人口逾104萬人 通勤率基隆最高

日前房仲業者曾指出，台北市周邊的衛星鄉鎮看屋者近年來明顯增加，主計總處統計的通勤工作人口數據也可應證，99年底15歲以上跨鄉鎮市區通勤工作人口計458萬人，占工作人口42.9%，較89年增加7.8個百分點。

若按縣市觀察，以新北市通勤工作人口104.8萬人最多，台北市63.8萬人居次，高雄市61.9萬人居第3。各縣市跨鄉鎮市區通勤率則以基隆市58.7%最高，其次為新北市54.6%，再來是新竹縣及台北市，分別為52.3%及51.8%。

主計總處指出，若觀察10年間通勤率的變動，除南投縣、台東縣、雲林縣及澎湖縣外，各縣市通勤率均呈增加，其中增加達10.0個百分點及以上者為高雄市、台北市、基隆市及嘉義市。