大馬產業信託缺吸引力 基金經理區域尋高回酬

鑑於大馬的產業投資信託（REITs）是以傳統的資產為主，投資項目不夠多元化，加上產業領域面臨供應過剩的情況，促使基金經理將目光轉向區域其他擁有多元化資產的產業信託基金。

無可否認的是，在市況不好的時候，投資者會傾向於選擇擁有穩定回酬的產業投資信託；但大馬房產信託卻欠缺多元化資產的優勢，主要以零售、辦公樓及工業產業的傳統資產為主。

馬來西亞東方日報報導，大馬投資（AmInvest）基金管理首席投資員黃玉亮表示，大馬的工業產業如辦公樓、倉庫等已出現供應過剩的情況，缺少如其他海外市場般持有醫療、托兒所、物流和酒店類的產業的投資信託。

「這也是為何我們在大馬的投資比重不多，並更加謹慎看待整個市場。」

他是今日出席媒體匯報會上，如是指出；陪同出席者包括大馬投資基金管理零售和退休基金部主任陳清良和基金經理楊淑婷。

陳清良也進一步說，該公司的基金經理正尋求其他類別的商業產業投資信託，冀望能夠帶來更好的回酬，而大馬目前未有以上所述的不同類型的產業。

目前，大馬投資旗下專門投資房產信託的基金 --AmPRS（AmAsia Pacific REITs）在亞太區市場的比重，分別為大馬 8%、香港 9% 至 10%、澳洲和日本為 19% 至 20% 、新加坡 23% 至 24%、以及泰國少於 3%。

詢及對即將到來的 2017 年財政預算案有什麼期許時，黃玉亮表示，2017 預算案相信不會有太多驚喜。