馬國建商雪蘭莪鐵船1年推10億新樓盤 冀新財案提振產業市場

雪蘭莪鐵船（SDRED，2224，主板產業股）計劃在未來 12 個月推出總值 10 億令吉的新盤，並預測即將出爐的 2017 年預算案的利民政策，可提振我國明年的房產市場。

馬來西亞東方日報報導，雪蘭莪鐵船將在今年 10 月推出位於雙溪毛糯的 SQWHERE 綜合項目，該項目佔地 4.84 英畝，發展總值達 3 億令吉。同時，該公司也擬定於明年首季和 7 月份，分別推出坐落在蕉賴啤律的公寓項目，及美拉華帝首階段房產項目，發展總值分別為 3 億令吉和 4 億令吉。

雪蘭莪鐵船董事經​​理鄭立金指出，該公司除了在接下來 12 個月內會推出 3 項發展項目之外，亦會推出多樣化融資方案，以迎合市場需求，藉此拉高房產項目的認購率和加強資產負債表。

「許多產業公司均提供融資方案來推高產業銷售量，我們也不例外。接下來，我們也會推出融資方案，給對雪蘭莪鐵船建設中產業項目感興趣的買家。」

她補充，公司早前對 3 項已竣工房產項目，提供先住後售（Resideand Purchase）融資方案，均取得良好的反應，截至目前接獲超過 30 份訂單。

鄭立金是在雪蘭莪鐵船股東大會後的記者會上，發表談話。同場出席的有該公司主席詹仁芳和總經理龍程康。另一方面，針對即將在 10 月份出爐的 2017 年財政預算案，詹仁芳認為，政府將持續推出有助提振國內消費及經濟成長的方案，目前也正和各大領域公會及代表對話。

「我相信，政府將推出讓市場為之興奮的方案，以刺激經濟成長，進而惠及房產領域。」

展望企​​業前景，詹仁芳稱，在全球經濟放緩和房產市場低迷之下，產業發展商必須創新取勝和審慎考慮項目推出時機。

他表示，縱使房產市場低迷，企業也不能為此停滯不前，所以該公司將胥視市場動態、選擇性地推出房產項目。目前，雪蘭莪鐵船已推出的房產項目認購率均達 70% 至 80%。

「整體而言，我正面看待雪蘭莪鐵船發展前景，因公司聲譽良好，加上旗下房產項目均位於策略性地點，而且我們的項目設計獨特。」

截至今年 3 月 31 日止，該公司未入賬銷售為 3 億 6900 萬令吉。

另外，雪蘭莪鐵船也將持續在市場低迷時尋求購地良機，首選策略性位置和符合企業理念的地皮。

詹仁芳表示，毗鄰捷運站的地皮是該公司鎖定的目標之一。

鄭立金進一步說，在完成檳城 ByTheSea 房產項目後，該公司打算在當地收購另一塊地皮，作為未來發展。

「惟，在目前市況下，我只能說持有大筆現金才是上策。因此，我們不急於收購地皮，但會留意各地合適的地皮收購機會。」