墨爾本公寓市場繁榮氣象蔓延到各城區

澳奇網報導，現在開發商們的目光瞄準了城郊精品項目，而非CBD和Southbank，墨爾本公寓市場的繁榮氣象已經蔓延到了各城區。

建築許可數據顯示，過去12個月以來，墨爾本內城區所有獲得建築許可的項目中有一半是公寓項目，而此前一年，公寓項目所佔比例還高達近四分之三。

JIL公司住宅研究主任霍奇森（Carol Hodgson）稱，之所以出現這樣的變化，其中一個原因是因為市區中心可開發的土地越來越少，並且私人住宅的買家都喜歡住在城區中心外。

霍奇森表示，據JIL公司預測，墨爾本內城區有約21170套公寓正在建設中。還有16707套公寓將於5年內完工，營銷活動也正在積極進行中。

世邦魏理仕公司偉澤（Mark Wizel）表示，有跡象顯示，對於公寓投資者來說，墨爾本比悉尼更具吸引力。

公寓市場的繁榮也引發了供應過剩的擔憂，而且近期澳洲銀行限制了針對外國人的貸款，政府還推出了針對外國買家的印花稅的新規綜合以上因素，公寓項目的投資者可能無法獲得高收益。