5月澳住房信貸增長 投資者貸款上漲3.9％

澳洲統計局（ABS）發布的最新數據顯示，住宅信貸在5月增長，投資者貸款上漲3.9%，創下一年來最大單月漲幅。

澳洲日報報導，該月投資者信貸數額從4月的113億元增長至117億元，在三個月里首次出現增長。

瑞銀（UBS）經濟學家George Tharenou說道，住宅信貸的增速減緩主要是由投資者推動的，因為貸款機構收緊了借貸，但現在投資者藉貸顯示出來穩定跡象。

數據公佈後，Tharenou在研究簡報中寫道，“去年一年住房貸款增速放緩了。也就是說，今天（週一）的數據顯示出了穩定跡象（尤其是投資者貸款），表明接下來一年房價增長可能降溫，但並非預示了房價會崩盤。”

其他專家也贊同該觀點。“這是一個令人鼓舞的結果，說明（住房信貸增長）正在軟著陸，”聯邦證券經濟學家Savanth Sebastian說道。

有人越來越擔心的一個問題是，因公寓供應過剩，尤其是墨爾本和布里斯本，澳洲房市是否會遭遇價格下跌。

5月新發放的房貸數額為323億元，比4月的320億元高出1%。自住業主貸款（排除現有貸款的再融資）上漲0.4%至135億元。

5月初，澳儲行（RBA）將現金利率削減至歷史新低1.75%。

上週發布的數據顯示，新屋營建許可數在5月下降2.5%，主要是因為公寓、聯排別墅和半獨立住宅的營建許可減少11.3%，這類住宅通常受投資者青睞。