買不起房子 美國夢正走向死亡

【僑報網編譯張雯1月5日報導】擁有一個屬於自己的家一直是美國夢的重要組成部分。盡管如此，有房的成年人比例一直在下降。

據《商業內幕》（business insider），過去幾年里，美國住房擁有率一直在下降，而房租卻在不斷上漲，空置率不斷下降，說明美國正經歷從買房到租房的轉變。

nordea銀行市場經濟學家aurelija augulyte提供的這張圖比較了美國住房擁有率與租賃空缺率的關係。

發生這種情況有幾個原因。

去年，trulia首席經濟學家科爾科（jed kolko）指出，千禧一代的人口特征與前幾代人有所不同：他們不太可能在20多歲結婚或有孩子。

從歷史上看，住房擁有率與結婚生子有很大關係。

科爾科還指出，房地產泡沫破滅后，中年人擁有住房的比例大幅下降。泡沫期間許多年齡在二三十歲時買入住房的人在房價暴跌之后和大蕭條期間不得不賣掉房子。

美聯儲曾積極通過保持較低的抵押貸款利率來刺激住房市場，但是，到目前為止還沒有看到好轉的趨勢。